地域に信頼される工務店になるための方法:現場対応と近隣配慮で、信頼と紹介が増える秘訣
工務店経営者必見! 現場対応と近隣配慮の改善で、地域に信頼される会社になる方法を解説。騒音やトラブル防止、信頼構築によって紹介や口コミが広がる秘訣とは?
地域に認められ信頼されるとは?
工務店としての目指すべき姿は、お客様に信頼され、地域に認められ発展していく会社です。中でも、現場の整理整頓や安全対策、そして近隣住民への配慮が行き届いた工務店は、口コミや紹介を通じて、地域社会から自然と評価を受ける存在となります。この記事では、地域に認められ、信頼される工務店になるための具体的な取り組みを紹介します。
集客のひとつとして「紹介を強化しましょう」ということについては、下記ブログをお読みください。
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◆ブログ:工務店の集客を強化する紹介戦略:信頼構築と現場対応の重要性
よく見かける現場の問題点
全国各地の工務店の現場にお伺いする機会が多くありますが、次のような場面に遭遇することがあります。
- 現場の前面道路がタイヤの跡で汚れている
- 隣の家のリビングの前で、大きな音を立てて作業をしている
- 隣の玄関から仮設トイレの入口が見える位置に設置されている
- 作業員が休憩中に大声で雑談している
- 近隣住民が工事中にどのように感じているか、考慮していない
これらの行動は、どれもごく普通に現場で起こりうる問題です。現場で働く人々にとっては些細なことかもしれませんが、こうした行動が近隣住民に与える影響は大きいです。これが積み重なると、評判が悪くなる原因となります。
「そんなことは知っている」と思うかもしれませんが、実際には現場での配慮があまり行き届いていないことが多いのが現状です。おそらく自分達では配慮しているつもりなのでしょうが、相手方の印象は違うという事です。
- 現場の前面道路がタイヤの跡で汚れている
- 隣の家のリビングの前で、大きな音を立てて作業をしている
- 隣の玄関から仮設トイレの入口が見える位置に設置されている
- 作業員が休憩中に大声で雑談している
- 近隣住民が工事中にどのように感じているか、考慮していない
これらの行動は、どれもごく普通に現場で起こりうる問題です。現場で働く人々にとっては些細なことかもしれませんが、こうした行動が近隣住民に与える影響は大きいです。これが積み重なると、評判が悪くなる原因となります。
「そんなことは知っている」と思うかもしれませんが、実際には現場での配慮があまり行き届いていないことが多いのが現状です。おそらく自分達では配慮しているつもりなのでしょうが、相手方の印象は違うという事です。
現場の取り組み次第で地域の評判が決まる
住宅建築の場合、お客様からの紹介は非常に重要なビジネスの要素です。また、現場の取り組みが、近隣住民や地域全体に認められると大きな成功につながってくることを意味します。単にお客様からの評価を得るだけでなく、現場が地域全体に好印象を与えることで、新しい顧客を引き寄せる力を持つのです。
では、どのような事に気をつけたらいいのでしょうか?
では、どのような事に気をつけたらいいのでしょうか?
特に近隣トラブルの防止が会社の評判を守る鍵
建築中に最も多く発生する問題の一つが「近隣トラブル」です。建設現場での騒音、振動、駐車場所、粉塵、ごみ、そしてプライバシーの侵害など、これらはすべて近隣住民にとって大きなストレスとなり、工務店の評判に悪影響を与えかねません。工事現場が原因で迷惑をかけた場合、地域住民からの信頼を失う可能性があります。反対に、こうしたトラブルを未然に防ぎ、近隣住民に対して配慮を示すことができれば、その会社は「信頼できる工務店」として地域で評価されることができます。
信頼づくりが「最重要課題」
信頼づくりとは、どのようなことでしょうか?
評判や口コミは信頼の結果
住宅業界において、評判や口コミは非常に重要な要素です。特に、工務店が地域でどのように評価されるかは、顧客の信頼だけでなく、その現場周辺の住民との関係にも左右されます。地域の住民から「この会社は信頼できる」と思ってもらえることで、将来的には新たな仕事の依頼や紹介が期待できるのです。
近隣住民との関係を良好に保ち、その地域で「信頼できる工務店」として認められることが、会社の評判向上に繋がります。一時的なツールや広告によって表面的に評価を得ることは可能かもしれませんが、実際の現場での対応が伴っていなければ、その評判は一瞬で崩れてしまいます。そのため、日々の現場での取り組みが会社の信頼を築く鍵となるのです。
近隣住民との関係を良好に保ち、その地域で「信頼できる工務店」として認められることが、会社の評判向上に繋がります。一時的なツールや広告によって表面的に評価を得ることは可能かもしれませんが、実際の現場での対応が伴っていなければ、その評判は一瞬で崩れてしまいます。そのため、日々の現場での取り組みが会社の信頼を築く鍵となるのです。
デザイン力よりも大事な「信頼」?
確かに、家のデザインは工務店にとって非常に重要です。デザインの良し悪しが最終的に顧客の満足度に影響を与えることは間違いありません。しかし、デザインが評価される前に、まずは工事現場での対応が地域住民にどう映るかが非常に大事です。もし現場での配慮が欠け、トラブルが発生すれば、その時点で近隣住民はその会社を候補から外してしまいます。逆に、現場での対応が丁寧で配慮が行き届いていれば、家が完成した後にデザインの良さも高く評価され、その結果として紹介や口コミが広がる可能性が高くなります。
つまり、会社の評判はデザインだけではなく、現場での対応次第で大きく変わります。近隣住民との関係が良好であれば、彼らからの口コミで新たな顧客を得ることができますし、逆に現場でのトラブルが続けば悪評が広がるリスクもあります。
「あの工務店で家を建てたら、設計やデザインは気に入ったけど工事中の対応がいまいちでね。同じようなデザインができる会社を選んだ方がいいよ。」このような評価になってしまったら、とても残念ですよね。
つまり、会社の評判はデザインだけではなく、現場での対応次第で大きく変わります。近隣住民との関係が良好であれば、彼らからの口コミで新たな顧客を得ることができますし、逆に現場でのトラブルが続けば悪評が広がるリスクもあります。
「あの工務店で家を建てたら、設計やデザインは気に入ったけど工事中の対応がいまいちでね。同じようなデザインができる会社を選んだ方がいいよ。」このような評価になってしまったら、とても残念ですよね。
現場対応の強化は、どんな会社でもできる
デザイン力はセンスや経験が必要ですが、現場力はやり方さえ理解していれば誰にでも向上させることができます。工務店にとって、設計事務所やフランチャイズから素晴らしいデザインや商品を導入することは非常に有益ですが、現場での信頼づくりを加えることでさらに価値が高まります。現場での配慮と信頼の構築ができれば、工務店は地域にとって欠かせない存在となり、長期的なビジネスの成功に繋がります。
信頼と評判を築くための実践的アプローチ
地域に認められる工務店になるためには、次のような具体的な取り組みを実践することが大切です。
・現場の清掃や安全対策を徹底する
・現場前面道路のタイヤの跡やゴミが散乱しないよう清潔に保つ
・近隣住民とのコミュニケーションを密にする
工事が始まる前に近隣住民に挨拶をし、工事のスケジュールや配慮点を説明する
工事中も何か気になる事がないか確認する
・現場従事者への教育
現場従事者に対して、近隣から見られていることを認識させる
・苦情対応の迅速化
近隣住民からの苦情や要望には、迅速かつ丁寧に対応し問題を解決する
これらの取り組みはほんの一部ですが、これらを実践することで、地域社会からの信頼を得ることができやすいです。その結果、紹介や口コミを通じて新たな顧客を引き寄せることができる可能性が拡がってきます。
・現場の清掃や安全対策を徹底する
・現場前面道路のタイヤの跡やゴミが散乱しないよう清潔に保つ
・近隣住民とのコミュニケーションを密にする
工事が始まる前に近隣住民に挨拶をし、工事のスケジュールや配慮点を説明する
工事中も何か気になる事がないか確認する
・現場従事者への教育
現場従事者に対して、近隣から見られていることを認識させる
・苦情対応の迅速化
近隣住民からの苦情や要望には、迅速かつ丁寧に対応し問題を解決する
これらの取り組みはほんの一部ですが、これらを実践することで、地域社会からの信頼を得ることができやすいです。その結果、紹介や口コミを通じて新たな顧客を引き寄せることができる可能性が拡がってきます。
実際の現場対応の仕方にはコツがある
近隣配慮する現場とは、悪い事例の反対のことをおこなえばよいといことです。しかし実際に取り組むには、会社としてどのようにおこなうのか、しっかりとした決め事が必要になるのです。これが会社の「仕組み」部分になり、それがコツにもなるのです。
例えば「現場の整理整頓をしよう」という掛け声だけでは、人それぞれ考え方が異なるため、実際の現場の状況はバラバラになってしまいます。そこでここにレベル感や目指すべき姿を示した「マニュアル」が必要になります。しかしマニュアルがあるだけでも、実際に行動に移すときにも人それぞれの考え方や取り組みについてに温度差があるため、思ったような形になりません。
そこで必要になるのが、マニュアルを活かせる「仕組み」となります。ここではマニュアルについて記しましたが、マニュアルに限らず業務に関することは「仕組み」が必要になります。例えば現場でのお客様対応、近隣配慮の具体的な方法、このようなことも仕組みとして決めておかなければ、実際にはほとんど動きません。信頼づくりは、会社の仕組み化が必要ということです。
仕組み化については、「まずは業務フローが重要です」という内容を別途ブログに記載しています。下記よりそちらもご覧ください。
例えば「現場の整理整頓をしよう」という掛け声だけでは、人それぞれ考え方が異なるため、実際の現場の状況はバラバラになってしまいます。そこでここにレベル感や目指すべき姿を示した「マニュアル」が必要になります。しかしマニュアルがあるだけでも、実際に行動に移すときにも人それぞれの考え方や取り組みについてに温度差があるため、思ったような形になりません。
そこで必要になるのが、マニュアルを活かせる「仕組み」となります。ここではマニュアルについて記しましたが、マニュアルに限らず業務に関することは「仕組み」が必要になります。例えば現場でのお客様対応、近隣配慮の具体的な方法、このようなことも仕組みとして決めておかなければ、実際にはほとんど動きません。信頼づくりは、会社の仕組み化が必要ということです。
仕組み化については、「まずは業務フローが重要です」という内容を別途ブログに記載しています。下記よりそちらもご覧ください。
取り組み事例
ある工務店では、現場の対応力を強化するために以下のようなことに取り組みました。
・現場のあるべき姿についてマニュアルを作成
・マニュアル通りにできているかのチェック体制を仕組み化
・お客様の現場対応を仕組み化
・近隣配慮として、着工前、施工中、竣工後にあいさつやお伺い
・現場の品質管理、安全体制を強化
・業者会にて取り組み内容を共有
これらを全体を通した業務フローを作成し、それがしっかりとまわるようにチェック体制やそのツールなども整備して実践してきたところ、特に現場近隣の方からの評判が高くなり、その結果問合せなども増えてきなそうです。
特に、現場近隣の方から直接メールや電話などでお褒めの言葉もいただいたそうです。このような成果に結びつくと、モチベーションアップにもつながってきて、良い循環になってきました。
・現場のあるべき姿についてマニュアルを作成
・マニュアル通りにできているかのチェック体制を仕組み化
・お客様の現場対応を仕組み化
・近隣配慮として、着工前、施工中、竣工後にあいさつやお伺い
・現場の品質管理、安全体制を強化
・業者会にて取り組み内容を共有
これらを全体を通した業務フローを作成し、それがしっかりとまわるようにチェック体制やそのツールなども整備して実践してきたところ、特に現場近隣の方からの評判が高くなり、その結果問合せなども増えてきなそうです。
特に、現場近隣の方から直接メールや電話などでお褒めの言葉もいただいたそうです。このような成果に結びつくと、モチベーションアップにもつながってきて、良い循環になってきました。
現場を活用して信頼づくりをおこなうには
人口が減少し住宅着工数が減り、原価や金利も上がってくると、家を建てたいというお客様を見つけることがより難しくなります。つまり住宅会社間の競争が激しくなるわけで、そのために「集客」がとても重要です。この集客として、現場対応や近隣配慮をしっかりおこない、お客様や地域からの信頼が強くなると選ばれる会社になってきます。
建築中現場の取組みは、まだまだ取り組むことがたくさんあります。自分の会社や現場がどのように見られているのか、それを判断するのはなかなか難しいです。まずは現状把握として、現場や会社の診断をしてみてはいかがでしょうか?
現場づくりや業務の仕組みづくりについては、下記HPをご覧ください。
建築中現場の取組みは、まだまだ取り組むことがたくさんあります。自分の会社や現場がどのように見られているのか、それを判断するのはなかなか難しいです。まずは現状把握として、現場や会社の診断をしてみてはいかがでしょうか?
現場づくりや業務の仕組みづくりについては、下記HPをご覧ください。